Sur l’avenue du Berry, une nouvelle fleuriste fait éclore des bouquets au fil des saisons. Les jours de marché, c’est le "Carré Gourmand" qui nous invite à (re)découvrir les saveurs du monde. Un peu plus loin, un kiosque à journaux, un audioprothésiste, le restaurant Thaï One à proximité de la Stradina, (lieu déjà bien connu) ou encore de nouvelles adresses de restauration avenue des Champs-Lasniers qui viennent enrichir une offre déjà bien ancrée… Depuis le premier mandat, le paysage commercial de notre ville se transforme peu à peu. Focus sur les nouveautés au cœur de ville !
Le mot de l'élu
Notre ville poursuit sa transformation avec une ambition forte : faire du commerce de proximité un pilier de son dynamisme et de son attractivité. Aux Ulis, cette volonté se traduit concrètement par des ouvertures, des projets et un accompagnement constant des commerçants qui font vivre nos quartiers au quotidien. Ces derniers mois, de nouvelles enseignes sont venues enrichir et diversifier l’offre existante. Au centre-ville, l’installation prochaine d’une pâtisserie–salon de thé dans les anciens locaux de la Caisse d’Épargne illustre notre capacité à réinventer les espaces. Dans le même temps, l’arrivée d’une nouvelle fleuriste avenue du Berry ou encore d’un audioprothésiste contribue à améliorer les services de proximité et à répondre aux attentes des Ulissiennes et des Ulissiens. Sur l’avenue des Champs-Lasniers, de nouvelles adresses de restauration, comme Smash Corner ou Tasty, rencontrent déjà un vif succès. À proximité du Centre Commercial Ulis 2, le restaurant Océan Beef participe également à cette dynamique en proposant un lieu convivial, du déjeuner jusqu’en soirée. Le Centre Commercial lui-même poursuit sa transformation, avec notamment l’ouverture récente d’un cinéma qui vient renforcer l’attractivité du site. Cette dynamique se retrouve aussi sur nos marchés, avec le Carré Gourmand et les Food-trucks qui participent pleinement à l’animation et à la convivialité de ces espaces de vie. D’autres projets viennent compléter cette offre, comme l’ouverture récente d’un salon de coiffure à la Treille et l’arrivée prochaine d’une épicerie de proximité ! Derrière ces réalisations, il y a un engagement clair de notre équipe. Mais surtout l'investissement des services municipaux qui agissent sans relâche et au quotidien. Jour après jour ils nous accompagnent pour lever les freins à l’installation, créer les conditions de la pérennité et encourager toutes les initiatives qui contribuent à faire des Ulis une ville vivante et accueillante. Plus que jamais, nous faisons le choix d’un commerce de proximité attractif et accessible à toutes et à tous, au service du quotidien et du lien social.
Loutfi OULALIT ADJOINT AU MAIRE EN CHARGE DE LA VILLE SEREINE ET ATTRACTIVE, DES COMMERCES, DE LA TRANQUILLITÉ PUBLIQUE ET DU CADRE DE VIE
Engagée pour (re)dynamiser nos commerces
Depuis 2020, la Municipalité a fait du renouveau commercial un axe fort de son action. La dynamique va donc se poursuivre au fil de ce nouveau mandat. Face a des cellules parfois vacantes et des dynamiques commerciales souvent fragiles, il ne s’agit pas uniquement de combler des locaux, mais de bien repenser en profondeur l’équilibre commercial de la ville. À cet effet, un vaste plan de rénovation a été engagé, avec l’ambition de redonner de l’attractivité à nos espaces. L’objectif à terme est de réinventer des espaces plus attractifs, soutenir l’implantation de nouveaux commerces et accompagner ceux qui font déjà battre le cœur du centre-ville et des autres secteurs. Cette ambition repose surtout sur un dialogue commun qui tient compte des besoins des Ulissiens, des attentes des commerçants mais aussi de nos réalités.
Plus proche de vous !
Bien plus que des commerces, des lieux de vie
Une ville dynamique, c’est un endroit où les commerces de proximité prospèrent, où les rues sont animées par des boutiques, des marchés accueillants et des lieux de convivialité accessibles à toutes et à tous. Dans une ville à taille humaine comme la nôtre où le vivre-ensemble fait partie de notre identité, les commerces ne sont jamais de simples vitrines. Ce sont des lieux de vie et des repères du quotidien pour les Ulissiennes et les Ulissiens. La redynamisation commerciale est donc bien plus qu’une simple question économique : c’est un enjeu social, urbain et humain pour la Ville.
Une stratégie commerciale concrète...
La stratégie commerciale de la Municipalité repose sur des outils concrets et une vision à long terme de ce que devraient être les commerces de proximité. Aujourd’hui, une grande partie des cellules commerciales de la ville est gérée par un opérateur unique, la SODES. Ce qui facilite une gestion plus cohérente et une vision d’ensemble sur l’implantation des activités. À cela s’ajoute aussi un rôle clé, souvent discret mais essentiel : celui de "manager de commerces". Un poste de "Manager du centre-ville & du Développement économique" a donc été créé au sein de la Mairie. Véritable interface entre la Ville et les professionnels, il accompagne les porteurs de projets, facilite les installations et veille à maintenir un dialogue constant avec les commerçants qui sont déjà en place.
… et pérenne
L’enjeu est double : attirer de nouvelles enseignes, mais aussi consolider celles qui font déjà vivre notre ville au quotidien. La Municipalité s’inscrit ainsi dans une logique d’accompagnement en mettant tout en œuvre pour faciliter de nouvelles installations tout en créant des conditions favorables à la pérennité des activités. Des mesures concrètes comme le stationnement gratuit permettent de soutenir cette dynamique et renforcer l’attractivité.
Zoom sur les nouveaux commerces de proximité au centre-ville
Au-delà de l’offre présente depuis plusieurs années (assurances, banques, mercerie, restauration, boucherie, primeur, coiffeur, autoécole, supérette, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, cabinet dentaire, laboratoire de biologie médicale, clinique vétérinaire, agence immobilière…), le centre-ville bouge !
Sur l'avenue du Berry
Une future boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, salon de thé
Depuis peu, la Caisse d’Epargne située avenue du Berry a baissé le rideau dans une logique de regroupement de ses agences. Vous pouvez la retrouver au sein du Centre Commercial Ulis 2. De son côté, la Ville a pu travailler avec le propriétaire du local, la SODES, pour permettre l’ouverture d’un commerce supplémentaire répondant aux besoins des Ulissiens. Au regard du nombre de boulangeries présentes sur notre territoire et du nombre d’habitants, il est apparu pertinent d’accueillir un projet de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et salon de thé, permettant de diversifier les possibilités de se réunir avec convivialité.
Nouvelle fleuriste
Depuis novembre 2025, Emilia vous accueille à La Bonne Saison, installée dans l’ancien local de l’agence Foncia. Cette nouvelle fleuriste vient combler la fermeture de l’ancienne boutique de fleurs Floralidulis. Emilia a pu bénéficier également du soutien de la Ville et de la SODES pour concrétiser son projet.
Un audioprothésiste
La boutique AuditionVision nouvellement installée depuis novembre 2025 à l’emplacement de l’ancienne fleuriste, vient compléter l’offre en matière de santé en cœur de ville. Ainsi, les Ulissiennes et les Ulissiens bénéficient à la fois de la présence de professionnels de santé (médecins, dentistes), d’un laboratoire d’analyses médicales, mais aussi de deux pharmacies, et d’un opticien pour un parcours de santé facilité.
Ça croustille aux Champs-Lasniers
Le bâtiment de la résidence Arlequin est bien connu des Ulissiens. Ses façades avec des mosaïques colorées et ses commerces accueillant restauration rapide, banques, agence immobilière, clinique vétérinaire… Depuis quelques mois, deux nouveaux commerces de restauration rapide ont changé d’exploitant. L’ancien 442 est devenu le Smash Corner tandis que l’ancien MaxiBraise est devenu le Tasty.
+ de gourmandises, Place de la Liberté
La Place de la Liberté constitue un lieu de vie central à l’échelle de notre ville, que ce soit par le marché forain qui s’y tient 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche matin), par la tenue d’activités culturelles, mais aussi par son offre de commerces et de restauration. Depuis juin 2025, le restaurant Thai One est venu compléter l’offre proposée par la Stradina. Avec ses spécialités autour de la cuisine asiatique, ce restaurant propose de déjeuner dans un cadre agréable et avec une vue sur la cuisine en action. Une terrasse doit venir compléter leur offre pour profiter des beaux jours à venir.
L'entrée de ville en cours de transformation
Également appelé " La Parisienne", le projet de réhabilitation du centre commercial "Les Boutiques" de Courdimanche se peaufine progressivement. À ce stade, le rachat des cellules commerciales se poursuit ainsi que les négociations. Ce vaste projet d’aménagement fait partie de l’une des priorités de la Municipalité qui ambitionne de redynamiser ce lieu, créer un nouveau pont avec la ville d’Orsay, fluidifier les circulations douces, les transports en commun et doter les futurs habitants d’une offre de commerces et de services publics de qualité.
Une nouvelle aile dédiée à la restauration au coeur d'Ulis2
Perspectives des espaces extérieurs | Ulis 2 Photo non contractuellePhoto non contractuelle
Le Mégarama avait ouvert le bal. Aujourd’hui, c’est une toute nouvelle aile de restauration qui sort de terre au Centre Commercial Ulis 2. 8 restaurants et 3 kiosques, pour une surface totale de plus de 1 500 m². Une offre variée, dédiée à la saveur, de la pause gourmande au service à table entre amis ou en famille. Manger dehors, dans un cadre repensé Des terrasses au sud et au nord, face au Parc Urbain, complétées par des zones végétalisées pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. De quoi faire d’Ulis 2 un vrai lieu de vie, pas seulement un lieu de commerce. Restez connectés, les nouvelles enseignes seront bientôt dévoilées !
